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En Santa Brigada la zona de Las Meleguinas, dúplex en última planta del edificio, pero planta baja de entrada, en la planta de entrada tenemos los dos dormitorios con un pequeño distribuidor y con un baño, bajamos y nos encontramos con amplio salón cocina, con salida a una terraza con espectaculares vistas hacia Santa Brígida donde disfrutar de la familia y amigos ya que por su tamaño se presta a esto, en esta planta también tenemos un baño completo. Esta propiedad se puede vender con garaje y sin garaje por un precio de 170.000€ sin garaje. Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta.
Casa independiente a reformar en Santa Brígida – Gran oportunidad para inversores
Se vende amplia casa independiente de 487,42 m² construidos, ubicada en una parcela de 769,18 m² en una de las zonas más tranquilas y con mayor potencial de Santa Brígida.
La propiedad necesita reforma integral, pero ofrece enormes posibilidades de inversión o uso residencial gracias a su gran tamaño y distribución.
Dispone de:
12 habitaciones amplias y luminosas
5 baños
3 cocinas
Jardín con espacio para zonas verdes, terraza o aparcamiento
Por su estructura y dimensiones, es ideal para proyectos de inversión, ya que permite la creación de hasta 4 viviendas con entradas separadas, o bien su adaptación para guardería, centro médico, residencia, alojamiento turístico o vivienda familiar multifuncional.
Se dispone de presupuesto detallado de reforma para facilitar el desarrollo del proyecto.
Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de rentabilidad en un entorno tranquilo y bien comunicado.
Ubicación: Santa Brígida
Superficie construida: 487,42 m²
Parcela: 769,18 m².
IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarios
Los gatos de notaria e impuestos no están incluidos en el precio.
CASA TERRERA A REFORMAR EN SANTA BRÍGIDA
¿Buscas una casa con encanto y potencial para convertirla en tu hogar? Esta es tu oportunidad:
- Dos plantas con estancias amplias y llenas de posibilidades.
- Terreno con Jardín y arboles frutales perfecto para disfrutar al aire libre.
- Dos garajes con capacidad para al menos 2 coches cada uno.
- Balcón desde el que podrás disfrutar de unas vistas maravillosas.
Ubicada en Santa Brígida, una zona tranquila y rodeada de naturaleza, esta casa es perfecta para quienes buscan un entorno relajado y con todas las comodidades al alcance.
Requiere reforma, lo que te permite personalizarla y adaptarla completamente a tus gustos y necesidades.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compraventa no están incluidos y se aplican según ley.
Vive cada día con el espectáculo natural del Pico de Bandama presidiendo frente a ti. Este chalet independiente, ofrece un hogar en perfecta armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y el estilo. La vivienda dispone de 6 dormitorios y 3 baños, donde destaca la Buhardilla totalmente diáfana para disfrutar de lecturas con un paisaje idílico. Por su parte en el amplio salón destaca una gran chimenea que junto a los grandes ventanales enmarcan el paisaje como si fuera una obra de arte. Saliendo del salón nos recibe un comedor muy cómodo por estár, sin barreras, junto a la cocina ideal para compartir momentos en familia o con amigos. En el exterior, su jardín privado invita a disfrutar del aire puro, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarte mientras contemplas la belleza del entorno protegido. Cuenta además con garaje y zona ajardinada en una parcela de 120m2. Ubicado en un enclave privilegiado, a tan solo 10m de la ciudad, en plena naturaleza y a pocos minutos de servicios esenciales, este chalet es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo y tranquilo.
Vive cada día con el espectáculo natural del Pico de Bandama presidiendo frente a ti. Este chalet independiente, ofrece un hogar en perfecta armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y el estilo.
La vivienda dispone de 6 dormitorios y 3 baños, donde destaca la Buhardilla totalmente diáfana para disfrutar de lecturas con un paisaje idílico. Por su parte en el amplio salón destaca una gran chimenea que junto a los grandes ventanales enmarcan el paisaje como si fuera una obra de arte. Saliendo del salón nos recibe un comedor muy cómodo por estár, sin barreras, junto a la cocina ideal para compartir momentos en familia o con amigos.
En el exterior, su jardín privado invita a disfrutar del aire puro, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarte mientras contemplas la belleza del entorno protegido. Cuenta además con garaje y zona ajardinada en una parcela de 120m2.
Ubicado en un enclave privilegiado, a tan solo 10m de la ciudad, en plena naturaleza y a pocos minutos de servicios esenciales, este chalet es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo y tranquilo.
¡Descubre tu refugio en la naturaleza! Esta encantadora casa terrera en Pino Santo Alto, Santa Brígida, es el hogar ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con el entorno rural. Con una superficie de 150 m², la vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños, perfectos para disfrutar en familia o recibir amigos.
Imagina relajarte en la terraza con zona de barbacoa mientras contemplas las espectaculares vistas a las montañas desde la azotea transitable. Además, el jardín y el espacio para cultivo ofrecen múltiples posibilidades para los amantes de la jardinería y la vida al aire libre. Las cuevas en proceso de rehabilitación añaden un toque único y versátil a la propiedad, permitiendo crear espacios personalizados según tus necesidades.
Con un aparcamiento propio y un trastero, tendrás todo el espacio que necesitas. La ubicación privilegiada garantiza la paz y la serenidad, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a las comodidades urbanas.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno idílico!
IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos, están sujetos a errores u omisiones involuntarios.
¡Descubre tu refugio rural en Pino Santo Bajo, Santa Brígida! Esta gran finca de 7815 m² muy bien ubicada, te ofrece la oportunidad perfecta para el disfrute en plena naturaleza. Anexada tiene una casa de 30 m², aunque necesita reforma, tiene un gran potencial. Imagina diseñar un espacio acogedor que se adapte a tus necesidades, rodeado de un entorno idílico.
La parcela cuenta con un suelo fértil y una climatología ideal, perfecta para los amantes de la cosecha. Además, disfrutarás de dos cuevas en la propiedad que pueden servir como trastero o incluso como un espacio único para tus proyectos creativos. El acceso por carretera facilita la llegada en coche, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad.
Cuenta también con un estanque que recoge agua de lluvia, el cual le añade un valor extra a esta propiedad, ideal para quienes buscan un estilo de vida sostenible. Con un jardín amplio y vistas espectaculares, este lugar es perfecto para desconectar y disfrutar de la vida rural. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza.
¡Ven a conocerlo y déjate enamorar!
IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compraventa no están incluidos y se aplican según ley.
¡Descubre tu nuevo hogar en Santa Brígida, Cuesta Reventón! Este impresionante chalet independiente te ofrece un espacio de vida excepcional con 257 m² construidos y una parcela total de 400 m². Con 5 dormitorios y 3 baños, esta residencia es ideal para familias que buscan confort y estilo. La distribución es excelente, permitiendo una comunicación fluida entre las estancias. La luz natural inunda cada rincón, especialmente en el salón, que cuenta con amplias ventanas con vistas a la zona ajardinada.
La cocina comedor es perfecta para reuniones familiares, con acceso directo a una terraza cerrada y al jardín, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. En la planta baja se encuentra un dormitorio, mientras que la suite principal en la planta alta ofrece un vestidor y baño privado, además de vistas despejadas que te enamorarán. La casa está rodeada de exuberante vegetación, proporcionando un oasis de tranquilidad.
Con jardines y terrazas que ofrecen vistas panorámicas, esta propiedad se convierte en un refugio perfecto. Además, cuenta con garaje y trastero, así como calefacción de bomba de frío/calor para tu confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso en Santa Brígida. Recuerda que el precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría o registro. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu futuro hogar!
IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compraventa no están incluidos y se aplican según ley.
Se vende local comercial de 101 m² en excelente ubicación, ideal para emprendedores o inversores. Tiene 101 m², ideal para diversos negocios con entrada por dos calles para facilitar la entrada de mercancías y obtener mayor luz natural situado en una zona rodeada de comercios, supermercados y servicios y a tan solo 5 minutos a pie del casco de Santa BrígidaJusto enfrente del nuevo hipermercado, lo que garantiza un flujo constante de clientes para tu futuro negocio. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas comerciales de más crecimiento en la isla. ¡No dejes pasar esta excelente inversión! Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet exclusivo en venta en el Monte, Santa Brígida, diseñado por el arquitecto Félix Juan Bordes, con 555 m² de parcela, esta propiedad ofrece un entorno natural incomparable y un diseño que fusiona perfectamente elegancia y comodidad. La planta principal cuenta con un salón enorme, completamente exterior, con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, y una acogedora chimenea que crea un ambiente cálido. Desde aquí se accede al jardín, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, amplia y luminosa, es perfecta para reuniones familiares, con espacio más que suficiente para disfrutar mientras cocinas. En la planta superior se encuentran dos amplias habitaciones con baño en suite, cada una con ventanales que ofrecen vistas y luminosidad excepcionales. En la parte más alta de la casa, se encuentra la espectacular buhardilla, con baño completo incluido, la joya de la propiedad, con impresionantes vistas a la naturaleza, un lugar ideal para relajarse y disfrutar del paisaje. Las habitaciones se mantienen cálidas gracias al tiro de la chimenea, que llega hasta la buhardilla, proporcionando confort durante todo el año. La planta sótano incluye una práctica zona de lavado, un cuarto polivalente que puede ser utilizado como zona de plancha o sala de juegos, baño completo y un garaje con capacidad para dos coches. Además, se puede acceder al jardín desde el sótano, donde es posible crear una encantadora zona de barbacoa. El chalet está completamente rodeado de un hermoso jardín y se puede acceder desde la calle directamente hasta el garaje interior. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
Oportunidad única en Tafira. Magnífico solar urbano en el corazón de Tafira. A 5 minutos de la circunvalación y con todos los servicios cerca.
Al norte y este, zona verde (espacio libre no edificable) cedido por la misma propiedad al ayuntamiento.
Lindero oeste con calle y zona verde (espacio no edificable).
Fachadas con vistas a la cumbre de Gran Canaria y orientación oeste.
Estas parcelas cuentan con toda la infraestructura y de servicios terminada a pie de parcela ( agua, luz, saneamiento, aceras, etc. ) y calles totalmente asfaltadas.
Lista para construir desmonte realizado hasta el firme (con estudio geotécnico)
Contrafuertes de muro superior y muro de contención de calle construidos.
Se aportan proyectos ejemplo de lo que se podría construir. Parcela N. º 14309.
Oportunidad única en Tafira. Magnífico solar urbano en el corazón de Tafira. A 5 minutos de la circunvalación y con todos los servicios cerca.
Al norte y este, zona verde (espacio libre no edificable) cedido por la misma propiedad al ayuntamiento.
Lindero oeste con calle y zona verde (espacio no edificable).
Fachadas con vistas a la cumbre de Gran Canaria y orientación oeste.
estas parcelas cuentan con toda la infraestructura y de servicios terminada a pie de parcela ( agua, luz, saneamiento, aceras, etc. ) y calles totalmente asfaltadas.
Lista para construir desmonte realizado hasta el firme (con estudio geotécnico)
contrafuertes de muro superior y muro de contención de calle construidos.
Se aportan proyectos ejemplo de lo que se podría construir. Parcela nº14310.
Oportunidad única en Tafira. Magnífico solar urbano en el corazón de Tafira. A 5 minutos de la circunvalación y con todos los servicios cerca.
Al norte y este, zona verde (espacio libre no edificable) cedido por la misma propiedad al ayuntamiento.
Lindero oeste con calle y zona verde (espacio no edificable).
Fachadas con vistas a la cumbre de gran canaria y orientación oeste.
estas parcelas cuentan con toda la infraestructura y de servicios terminada a pie de parcela ( agua, luz, saneamiento, aceras, etc. ) y calles totalmente asfaltadas.
lista para construir desmonte realizado hasta el firme (con estudio geotécnico)
contrafuertes de muro superior y muro de contención de calle construidos.
Se aportan proyectos ejemplo de lo que se podría construir. Parcela nº14317.
Oportunidad única en Tafira. Magnífico solar urbano en el corazón de Tafira. A 5 minutos de la circunvalación y con todos los servicios cerca.
Al norte y este, zona verde (espacio libre no edificable) cedido por la misma propiedad al ayuntamiento.
Lindero oeste con calle y zona verde (espacio no edificable).
Fachadas con vistas a la cumbre de gran canaria y orientación oeste.
estas parcelas cuentan con toda la infraestructura y de servicios terminada a pie de parcela ( agua, luz, saneamiento, aceras, etc. ) y calles totalmente asfaltadas.
Lista para construir desmonte realizado hasta el firme (con estudio geotécnico)
contrafuertes de muro superior y muro de contención de calle construidos.
Se aportan proyectos ejemplo de lo que se podría construir. Parcela nº14318.
Oportunidad única en Tafira. Magnífico solar urbano que consta de 4 parcelas de 400m2 cada una, posibilidad de comprar las cuatro parcelas con opción de permuta en el corazón de Tafira. A 5 minutos de la circunvalación y con todos los servicios cerca. Llamanos y te contamos.
Al Norte y Este, zona verde (espacio libre no edificable) cedido por la misma propiedad al ayuntamiento.
Lindero Oeste con calle y zona verde (espacio no edificable).
Fachadas con vistas a la cumbre de Gran Canaria y orientación Oeste.
Estas parcelas cuentan con toda la infraestructura y de servicios terminada a pie de parcela ( agua, luz, saneamiento, aceras, etc. ) y calles totalmente asfaltadas.
Lista para construir desmonte realizado hasta el firme (con estudio geotécnico)
Contrafuertes de muro superior y muro de contención de calle construidos.
Terreno Urbano en zona privilegiada
Este terreno cuenta con 401 metros cuadrados. ¡Ideal ver video del anuncio!
Categoría: Aa400 - Uso Residencial Vivienda Unifamiliar Aislada.
Porcentaje máximo de ocupación (33% - 132 m2)
Edificabilidad 0.60 m2/m2
Esta edificabilidad se repartirá para las dos plantas en un 60% como máximo para la planta baja y en un 50% para la primera planta.
Altura máxima en plantas, dos.
Garajes: Será obligatorio la creación de al menos 2 plazas de aparcamiento dentro de los límites de la parcela.
No lo dudes más. Contacte para más información.
¡TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN!
Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta.
La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.
Te presentamos esta impresionante y majestuosa casa en el idílico Monte Lentiscal, en Tafira. Con más de 1.000 m² de espacio y una extensa parcela de más de 4.000 m², ésta propiedad de ensueño te ofrece una experiencia de vida sin igual. Con una ubicación inmejorable, en esta vivienda estarás rodeado de la serenidad y tranquilidad que sólo se encuentra en esta exclusiva zona, al tiempo que disfrutarás de un fácil acceso a todos los servicios y comodidades que puedas necesitar. Los exteriores de esta propiedad son simplemente asombrosos. Podrás deleitarte en los amplios jardines, sumergirte en la refrescante piscina, disfrutar de un relajante solarium con baños, practicar deportes en la zona destinada al tenis y pasar agradables momentos de ocio al aire libre. Aquí, podrás disfrutar al máximo de la vida al aire libre. En el interior, esta casa, brinda una excelente oportunidad para adaptarla a tus gustos y necesidades. Sus más de mil metros cuadrados se distribuyen en dos plantas, con espacio de sobra para que tú y tu familia se sientan verdaderamente cómodos. Descubre 5 habitaciones dobles, dos baños completos, una espectacular cocina, un amplio salón y sala de estar, una zona de lavado, un garaje con capacidad para 3 vehículos, una bodega y todo lo necesario para que vivas y disfrutes momentos inolvidables junto a tu familia. Los amplios espacios y la abundante luz natural que inunda cada rincón de esta maravillosa vivienda crean una atmósfera cálida y acogedora. Sin importar en qué habitación te encuentres, siempre te sentirás invadido por esa sensación de tranquilidad y confort que tanto anhelas en tu hogar. No dejes escapar esta oportunidad única de convertir esta casa en tu hogar de ensueño. Imagina las infinitas posibilidades de personalización y diseño que tendrás a tu disposición. Crea el espacio perfecto para ti y los tuyos, en un entorno verdaderamente excepcional. Agenda una visita ahora y comienza a imaginar cómo sería la vida en esta impresionante propiedad. ¡Permítenos guiarte en este emocionante viaje ha.
**Chalet Independiente en Venta - Un Refugio de Luz y Naturaleza**
Descubre este encantador chalet independiente de 261 m² construidos, donde la comodidad y la luminosidad se unen en perfecta armonía. Con tres acogedores dormitorios, el principal en suite, dos baños, 2 aseos hace de este hogar un espacio ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia. El salón, dividido en dos ambientes, cuenta con una chimenea que aporta calidez en los días de invierno. La cocina, adyacente al comedor, ofrece un espacio funcional y práctico para tus reuniones.
La orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que las impresionantes vistas panorámicas te invitan a relajarte y conectar con la naturaleza. Situado en un entorno tranquilo, este chalet también ofrece acceso a servicios esenciales como supermercado, restaurantes, centros médicos y colegios, así como actividades deportivas cercanas como tenis, equitación y golf.
Con armarios empotrados, un trastero para almacenamiento y persianas eléctricas para mayor comodidad, este inmueble se vende sin mobiliario ni decoración, permitiéndote personalizarlo a tu gusto. Además, incluye dos plazas de parking y cuenta con calefacción frío/calor No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet que combina confort, estilo y un entorno natural inigualable. ¡Contáctanos para más información!
1. CASA PRINCIPAL 1.1 - PARTE BAJA (tiene dos zonas): 1.1. 1 Zona noble: 2 salones principales con chimenea y televisión, dormitorio con baño completo, despacho con biblioteca. Entrada principal en mármol blanco y cantería de Arucas, capiteles de madera pintados en la decoración del techo. Altura de 5,42 metros en la entrada principal, escalera de mármol que conduce a los dormitorios, aseo, hall de entrada con chimenea de mármol de Carrara, comedor para 14 personas, techo a dos aguas en morera y otra sala de estar. 1.1. 2 Zona de servicio: 1 dormitorio con baño, 1 pequeño comedor (6 comensales), cocina y zona de lavado y planchado, cocina familiar con despensa. 1.2 PLANTA ALTA: tiene una escalera de madera de morera, dormitorio principal con vistas y baño con mármol de carraca, vestidor, chimenea de madera, terraza con mesa y sillas, y balcón. Dormitorio con vestidor y baño completo y armarios. Dormitorio con armarios y baño completo, todo en madera y mármol blanco. 2. ZONA EXTERIOR 2.1 Aparcamiento para 10 coches en el exterior y 6 en el interior. 2.2 Anexo al cortijo, piso, donde actualmente se realiza el lavado y planchado. 2.3 Pista de baloncesto. 2.4 Huerto y zona de almacenaje y taller. 2.5 Bosque y jardín canario con esculturas de madera de caballo, árboles diversos, palmeras y todo tipo de plantas, trabajo realizado por un técnico paisajista. 2.6 Casa de invitados, actualmente oficinas, con baño: 1 despacho, sala de reuniones y oficina administrativa. 2.7 Bodega convertida en salón de celebraciones con cocina, 2 aseos, bar, comedor, discoteca y escenario, techo a dos aguas en madera de castaño y tea. 2.8 Zona de barbacoa para 70 comensales. 2.9 Cisterna de 480 metros cúbicos con una pequeña plaza. 2.10 Caballerizas para 4 caballos con sala de alimentación y guarnición y baño. 2.11 Zona de piscina con solárium y vestuarios masculino y femenino con aseos. 2.12 Cocina de la piscina con comedor. 2.13 Ermita restaurada con frescos y mampostería de piedra. 2.14 Cueva con mesa y barbacoa. 3. CUALIDADES D.
A la entrada del casco de Santa Brígida, en una de las zonas más cómodas y bien conectadas del municipio, emerge esta vivienda única de 242m² (sin contar los 31m² de garaje) sobre más de 1.100m² de parcela.
Una casa donde el diseño, la sostenibilidad y la calidad de vida van de la mano.
Ideal para quienes valoran privacidad y la tranquilidad de un entorno natural, pero no quieren coger transporte para todo. Este chalet independiente cuenta con todos los servicios a pie y a menos de 20 minutos de Las Palmas de Gran Canaria.
LA VIVIENDA
Distribuida en una sola planta y recientemente reformada, esta propiedad combina comodidad, eficiencia y carácter:
-242m² construidos distribuidos de forma práctica y acogedora.
-Gran salón comedor de 80m² con hasta 3 ambientes y un gran ventanal de suelo a techo con vistas al barranco y al mar.
-Cocina con office amplia y totalmente equipada.
-3 dormitorios amplios y luminosos (con posibilidad de 4). Uno de ellos en suite con vestidor adicional.
-2 baños completos.
-Suelos hidráulicos originales, ventanas y puertas de madera de tea restauradas, piedra natural decorativa y detalles que marcan la diferencia.
LA PARCELA
Ubicada sobre una parcela de 1.103m², con zona ajardinada, piscina con solárium, ambiente chill out y zona de barbacoa. Además:
Más de 500m² dedicados al cultivo.
Mientras la mayoría paga por lo ecológico en el supermercado, tú lo recoges de tu propia tierra. Árboles maduros (mangos, papayas, cítricos, higos, guayabos...), suelo fértil y la posibilidad de tener tu propio huerto gourmet (calabacín, puerros, alcachofas...).
Todo el cultivo cuenta con riego por goteo instalado.
Espacios exteriores pensados para disfrutar: reuniones, descanso, naturaleza, ocio...
EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA
Esta casa no solo es bonita y tiene elementos de alta calidad.
También es eficiente y sostenible:
Certificación energética A (la máxima):
-Placas fotovoltaicas con baterías.
-Calentador solar de agua.
-Calefacción central por caldera de gas.
-Aire acondicionado inverter en salón y dormitorio.
-Chimenea moderna de leña.
-Ventanas climalit y lucernarios para aprovechar al máximo la luz natural.
COMODIDADES EXTRA
-Garaje privado de 31m² para dos coches y moto, con puerta automática y punto de carga para coche eléctrico.
-Parada de guagua a menos de 20 metros.
-Trastero incluido.
UBICACIÓN INMEJORABLE
Vivir aquí es disfrutar de la naturaleza con todos los servicios al lado: centro de salud 24 h, supermercados, farmacias, colegios, GYM, mercado agrícola, restaurantes...
Y con excelente conexión:
-Las Palmas de GC: 14 km
-Aeropuerto: 24 km
Cuando una casa te da todo lo que quieres… y mucho más.
Contacta con nosotros para más información o para agendar tu visita.
Te ayudamos con la financiación.
Los gastos derivados de la compraventa de la propiedad (notaria, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta.
Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.