Casa/Chalet independiente En venta Calle Roque Nublo, Monte Lentiscal-Las Meleguinas, Santa Brigida

• 4 Dorm
• 5 Baños
• 344m²

Chalet independiente exclusivo con jardín y estudios independientes en Monte Lentiscal, Santa Brígida.

Privacidad absoluta, elegancia atemporal y versatilidad espacial

Ubicado en una de las calles más tranquilas del Monte Lentiscal este espectacular chalet independiente de 316 m² construidos sobre una generosa parcela perimetral de 875 m² ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad residencial y la cercanía a la capital. Caminando acceso a múiltiples servicios: taxis, guaguas, supermercados, restaurantes, famacia. Una propiedad concebida para quienes priorizan la intimidad, la seguridad y el confort en un entorno natural privilegiado.

LA VIVIENDA PRINCIPAL: Confort y luz
Diseñada con una sólida calidad constructiva y un diseño atemporal, la propiedad se distribuye en tres niveles perfectamente conectados:

Planta Principal: Un amplio y luminoso salón-comedor que se convierte en el corazón del hogar, ideal para recibir visitas. Dispone de grandes ventanales con acceso directo al porche y al jardín. La cocina, independiente y completamente equipada, cuenta con una excelente zona de almacenamiento y despensa. En esta planta se ubica también un práctico aseo de cortesía y un estudio o habitación multifunción.

Planta Superior (Zona de Noche): Alberga 3 amplios dormitorios dobles, todos exteriores, con vistas y dotados de magnífica luz natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, ofreciendo un espacio óptimo y confortable para toda la familia. Un estudio abierto

Planta Sótano y Garaje: Amplio garaje con capacidad para 2 vehículos y acceso directo al interior de la vivienda, además de una generosa zona de trastero y una habitación con baño y estar

EL GRAN VALOR DIFERENCIAL: 2 Estudios Independientes
El verdadero elemento diferenciador de este chalet son sus dos estudios totalmente independientes de la estructura principal de la vivienda. Este espacio polivalente ofrece infinitas posibilidades:
Teletrabajo y Despacho Profesional: El entorno idóneo para profesionales que buscan un espacio de trabajo privado, con silencio absoluto y sin interferir en la vida familiar.

Espacio Wellness o de Invitados: Perfecto para habilitar un gimnasio privado, un estudio de arte, o suites de invitados independiente con total privacidad.

EXTERIORES: Un oasis privado
La parcela de 897 m² rodea por completo la propiedad, ofreciendo un jardín consolidado, zonas de terraza y un porche idílico para disfrutar del excepcional microclima de la zona durante todo el año. Su ubicación en una calle sin salida garantiza una contaminación acústica cero y una intimidad inigualable.

Datos catastrales 344 m² construidos (280 m² útiles). Parcela privada perimetral de 897 m².

3 Habitaciones dobles exteriores.

3 Baños completos y 2 aseos.

3 Espacios independientes multiusos (Despacho / Invitados).

Garaje privado con acceso directo y amplio trastero.

Ubicación Premium en Monte Lentiscal, Santa Brígida.

Ubicación estratégica: A pocos minutos de los mejores colegios de la isla, zonas de restauración, el Club de Golf de Bandama y con una conexión impecable a la autovía, que le permitirá situarse en Las Palmas de Gran Canaria en apenas 15 minutos.

Contactenos al 656353618 para concertar una visita privada y descubrir el verdadero significado de la calidad de vida en el centro de Gran Canaria, en el municipio con mayor rent percapita y mayor nivel de estudios del Archipélago.

El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Mobiliario no incluido. Gastos aproximados sin hipoteca 51.550,00 (ITP 49.400€) Honorarios incuidos. Precio total aproximado 811.500€.