Piso En venta Calle Canalejas, Arenales - Lugo - Avda Marítima

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 156m²

SE VENDEN DOS INMUEBLES EN LA MISMA FINCA TOTALMENTE REFORMADOS Y UN TRASTERO!

Oportunidad única en Calle Canalejas, frente al Instituto Politécnico!

Piso exterior de 2 dormitorios y estudio independiente y diáfano,

Son la combinación perfecta que estabas buscando!

En la tranquila Calle Canalejas, justo frente al Instituto Politécnico, se esconde una ocasión excepcional: dos viviendas dentro de la misma finca que guardan infinitas posibilidades. (156 metros construidos y 148 útiles aproximadamente)

-Piso (2 dormitorios)

•Luminoso y exterior, con balcón y vistas a la calle principal.
•2 habitaciones amplias y tranquilas.
•Cocina independiente y funcional.
•1 baño con plato de ducha + 1 aseo.
•Patio interior que aporta ventilación y luz adicional.

- Estudio independiente y luminoso

•Espacio diáfano con salón-cocina integrado.
•Baño completo.
•Patio interior que garantiza luminosidad y ventilación.

El estudio independiente es otro mundo dentro del mismo hogar: dispone de un baño moderno y un patio que conecta con la luz natural. Un lugar que puede ser todo lo que sueñes: un rincón creativo, una casa de invitados, una inversión o el inicio de algo nuevo.

- Posibilidades únicas
Este inmueble ofrece múltiples opciones:
•Mantenerlo como dos viviendas independientes, perfecto para vivir en una y alquilar la otra.
•Destinar ambos espacios al alquiler, obteniendo así una alta rentabilidad gracias a la demanda en la zona.
•Unificarlos creando una amplia vivienda y personalizarla adaptándola a ti o las necesidades de tu familia.

Mejoras en el edificio:
•El edificio data del 1968 y está totalmente reformado, fachada, bajantes, zaguán adaptado a minusválidos y ascensor nuevo.

La zona:
Situado en la emblemática Calle Canalejas, frente al Instituto Politécnico, en una ubicación estratégica que combina comodidad y gran proyección:
•Barrio consolidado con todos los servicios: supermercados, farmacias, tiendas, cafeterías y zonas de ocio.
•Excelente comunicación mediante transporte público y acceso rápido a vías principales.
•Área con alta demanda de alquiler gracias a la cercanía de centros educativos y universitarios.
•A pocos minutos del centro histórico, parques y espacios culturales.

Se pagan 320 anuales de IBI y 50 de comunidad!

Oportunidad única de inversión o de hogar versátil en una de las zonas más demandadas de la ciudad, no lo dejes escapar y contáctanos!

Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.