Piso En venta CL ALMONTE, Ensanche de Vallecas - La Gavia

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 110m²

MODERNO Y PRECIOSO PISO, EN PERFECTO ESTADO, PARA ENTRAR A VIVIR.
LUMINOSO SALÓN-COMEDOR CON COCINA DE DISEÑO SEMIABIERTA, 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON BAÑO), 2 BAÑOS COMPLETOS, GARAJE Y TRASTERO, EN URBANIZACIÓN CON JARDINES Y PARQUE INFANTIL, EN LA MILLA VERDE DEL ENSANCHE DE VALLECAS.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

¿Quieres vivir en un barrio consolidado, seguro y con todo tipo de servicios?

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Renfe y Metro a 15 min, así como el casco de Villa de Vallecas, andando!
Todo a 10 min, Hospital Infanta Leonor, centro comercial La Gavia, Mercamadrid, así como todo tipo de servicios a 5 min andando, desde grandes zonas verdes, con la milla verde del Ensanche en la puerta de casa, centro de salud, colegios de referencia, supermercados, farmacias, ocio, gimnasios, etc., es por ello, que la ubicación es más que privilegiada, es premium!

¿Buscas un piso para tu independencia o familia, que no haya que reformar, con una EXCELENTE UBICACIÓN?

¡IDEAL TAMBIÉN PARA INVERSORES, RENTABILIDAD APROX. DE 5%, se alquila en menos de 1 semana!
¿QUIERES INVERTIR en un valor seguro, en una zona muy demandada, con todo tipo de servicios a mano?
Llegas al centro de Madrid, en menos de 20 min!

UBICACIÓN EXCEPCIONAL, por tener a mano todo tipo de servicios, TRANSPORTES, SUPERMERCADOS, SANIDAD, COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, etc.

Dispone de una ZONA COMÚN CENTRAL donde los niños pasan ratos inolvidables, totalmente seguros.
Conserjería 12h al día.

DISTRIBUCIÓN (m2 útiles)

Accediendo desde el vestíbulo de la finca, de planta 4ª, entramos a la zona fantástica de COMEDOR-SALÓN, con moderna COCINA SEMI-ABIERTA de 30 m2.

DORMITORIO 1, PRINCIPAL, de 12 m2 con armario empotrado, y BAÑO en suite de 5 m2.
DORMITORIO 2, de 8 m2, con armario empotrado.
DORMITORIO 3, de 9 m2, con armario empotrado.

BAÑO 2, de 3 m2 para dar servicio a estos 2 dormitorios y como baño de cortesía.

Práctico CUARTO de LAVADO.

La vivienda incluye una amplia PLAZA DE GARAJE en planta sótano con acceso directo, y un TRASTERO de 4 m2 con estanterías y armario incluido.

CALIDADES PREMIUM

Ventanas de aluminio gris, con doble vidro tipo CLIMALIT, con persianas en sistema monobloc.
AIRE ACONDICIONADO en salón y dormitorio principal.
Suelos de tarima flotante, excepto en cuartos húmedos que es gres cerámico.
Paredes y techos
- PINTURA PLASTICA LISA en salón, cocina y dormitorios, recién pintado.
- AZULEJOS GRES en baños y frente cocina.
Puertas interiores de madera.
Puerta de entrada BLINDADA.
ALARMA funcionando actualmente.
Calefacción y agua sanitaria por CALDERA CENTRALIZADA (con contador individual).
COCINA completa.

GASTOS

Gastos de comunidad, 84€/mes (incluyendo plaza de garaje y conserjería).
IBI anual de solo 528€ (incluyendo plaza de garaje).