Intermediamos en la venta de tus inmuebles, locales y terrenos
Los profesionales que forman parte de Montalti cuentan con más de 20 años de experiencia. Una serie de pasos que empiezan con una reunión en tu propiedad y acaban en la reunión más deseada: la de notaría.
· 1º Visitamos tu inmueble para conocerlo y también a ti. Nos tomamos el tiempo necesario para hablar, saber tus necesidades y entender el marco completo en el que vamos a trabajar.
· Te hacemos un estudio y valoración de mercado gratis, sin compromiso. Conocemos en profundidad el precio del suelo en la zona centro de Gran Canaria, de forma que obtenemos el mejor precio de salida posible. Un lanzamiento que se ajuste al mercado es fundamental para la rapidez en la venta.
· En la firma del contrato de gestión de compra-venta de tu inmueble, acordaremos la forma de trabajar: plazos de exclusividad, especificaciones de las visitas, compromisos y labores de intermediación.
· Es momento de pasar a la acción: un reportaje fotográfico detallado. Aplicamos técnicas de home staging para preparar el inmueble para la venta, sacándole el mayor partido posible.
- Tras definir contigo todas las características del inmueble, publicamos una ficha completa con página exclusiva en nuestra web, difusión en los portales inmobiliarios principales y visibilidad en nuestro escaparate. Además de toda la publicidad mencionada, realizamos labores adicionales de buzoneo, boca a boca y aviso a los clientes demandantes registrados en nuestra base de datos.
- Creemos que todavía podemos dar a conocer más tu propiedad: estará en la Bolsa de Inmuebles de Canarias ACEGI, compartiéndose a la vez con otras 97 inmobiliarias para que también la puedan ofrecer en colaboración con nosotros. A nivel nacional, también desde otras comunidades tendrá máxima visibilidad por estar en la MLS.es, la mayor bolsa de inmuebles compartidos de España.
· Nos encargamos de atender las solicitudes de información de todo el que contacta con nosotros y filtramos a los mejores candidatos antes de la visita para realizarla solo con las personas que de verdad pueden estar interesadas. Si el inmueble es tu residencia habitual, te avisamos con tiempo y te damos consejos para prepararla.
· ¿Tu inmueble ha gustado? ¡Enhorabuena! Si hay propuesta de compra actuaremos rápido para firmar un compromiso en forma de reserva: un contrato de arras en el que la persona que reserva dará una señal. Contamos con asesoramiento legal para que los contratos estén actualizados y acordes a las leyes vigentes. Intermediamos con comprador y vendedor para que las cláusulas satisfagan a las dos partes.
· Ahora tenemos el tiempo que dura la reserva para preparar el cierre de la operación. Es momento de ultimar ayudando al comprador con los trámites de su banco, tasación y documentación requerida; a la vez que llevamos seguimiento al vendedor para asegurarnos de que también su documentación está en regla.
· Llegada la fecha pactada firmaremos el contrato de compra-venta con escritura pública ante notario.
¿Preparado? Puedes dejarnos tus datos a continuación si quieres que nos pongamos en contacto contigo.