Piso En venta Calle del Divino Pastor, Malasaña-Universidad

  • 695.000 € Ref. 3248-22064
  • 120 €/Mes de gastos de comunidad
  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 97m²

GRAN OPORTUNIDAD de vivir en un piso bañado de luz en pleno barrio de Malasaña.
Ponemos a su disposición esta cómoda y bonita vivienda que ofrece muy buenas prestaciones y está lista para entrar a vivir.
El piso está en una cuarta planta de uno de los pocos edificios de la zona que dispone de ascensor. La fachada es representativa del barrio y de la historia de la ciudad y está protegida por el Ayuntamiento. Esto supone también que, dentro de la casa, nos encontramos con techos altos y numerosos balcones típicos, en total 5, que dan a 2 calles diferentes ya que el edificio hace esquina. Lo que permite tener luz todo el día.
La casa se reformó íntegramente en 2015 con materiales de máxima calidad. Todas las ventanas instaladas son de doble Climalit y permiten un aislamiento térmico y acústico óptimo. Cada ventanal tiene su veneciana hecha a medida, así como sus antiguas persianas interiores de madera que se han conservado, lo que le permite tener una mezcla clásico-moderno muy demandada.
Ahora mismo la vivienda se compone de un amplio salón-comedor de 30m2 aproximadamente, una cocina equipada donde se puede desayunar, un baño con plato de ducha, un vestidor hecho a medida y 2 habitaciones dobles de 10m2 y 12,50m2 respectivamente, una de ellas exterior y se puede usar de diversas maneras: habitación principal, despacho, sala de estar, gimnasio…. En total la vivienda tiene 97m2 en catastro.
Toda la casa tiene techos altos de 2,90m y parquet lijado en buen estado. Hay que destacar el muy buen estado de conservación de la vivienda y del edificio en general. La caja del ascensor es nueva y se ha conservado la escalera de madera muy bonita y típica del barrio. El piso tiene adjudicado un trastero en la última planta.
La calefacción es individual por gas y el aire acondicionado es de alta gama.
Algunos muebles en concreto se quedarían en la casa si así se desea.
La vivienda se encuentra a 3mn caminando de las paradas de metro de Bilbao y Tribunal. El barrio de Malasaña proporciona cualquier tipo de comercio y servicio. Se ha transformado mucho los últimos años y ahora propone una bonita mezcla entre tiendas modernas y bares y restaurantes de los antiguos, muchos de ellos históricos. Centro de la movida madrileña, es un barrio con vida propia donde se mezclan lo bohemio, la cultura y la alegría.
Gastos de comunidad: 120€/mes
IBI: 630€
¡Ven a verlo, te va a encantar!

    Características básicas

    • 97 m2 construidos
    • 2 dormitorios
    • 1 Baño
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año de construcción 1900

    Edificio

    • Planta 4, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 5
    • Vecinos por planta: 2
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Parquet
    • Inmueble de lujo
    • Aire acondicionado
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