Piso En venta Calle Guadalcázar 9, Entrevías

  • 180.000 € Ref. 3501-06361
  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 88m²

Vivienda en perfecto estado en San Diego (Entrevías), en el distrito de Vallecas en Madrid.

Ubicado al lado de la estación de Renfe "Asamblea de Madrid", totalmente exterior y con todos los servicios a pie de calle, así como transporte público en autobús.

Quinto piso exterior con 2 ascensores.

La distribución de la vivienda es la siguiente:

El acceso de la vivienda se hace a través de un hall distribuidor hacia dos estancias: el salón y la cocina.

La cocina, que dispone de unos 15 metros cuadrados, está diferenciada en dos ambientes: una de office y la otra para comensales con mesa y sillas. La cocina está amueblada con mobiliario alto y bajo de gran capacidad, dispone de cocina de gas y tiene aire acondicionado. El suelo de esta es porcelánico de gran calidad. Culminando con la cocina, tenemos el tendedero/terraza que tiene contacto con el exterior y que gracias a su orientación, sureste, dispone de mucha luz natural.

Por otro lado, encontramos el salón, que dispone de unos 13 metros cuadrados y que es perfecto para albergar las reuniones familiares o para pasar las tardes con tus seres queridos. Su forma cuadrada le hace que tenga una versatilidad a la hora de su distribución.

Incluso, por sus características, permite una reforma donde poder disfrutar de un salón diáfano con cocina integrada simplemente con la retirada de un tabique, haciendo que la vivienda gane en mayor amplitud, luminosidad en el salón y ventilación cruzada, asi como actualizar espacios.

Para el acceso a las habitaciones se ha de pasar por el salón o por la cocina, una vez pasado por una de estas dos estancias, directamente accedemos al pasillo que distribuye entre las habitaciones y el baño.

El baño está totalmente equipado con váter, lavabo y plato de ducha de obra gracias a la reforma que tiene, y además dispone de ventana al exterior.

En cuánto a las habitaciones, disponemos de una de ellas con unos 6,7 metros cuadrados y la otra con 8,3 metros cuadrados, que sirven perfectamente para disponer de una cama individual y un pequeño mobiliario. La habitación 2 dispone de orientación sureste, al igual que la cocina, y también tiene armario empotrado.

La habitación principal es la más grande de las tres, con unos 11,5 metros cuadrados, dispone de armario empotrado y tiene orientación oeste/norte, al igual que la habitación tres y el salón.

Características:

Paredes de gotelé
Suelo parquet cuadriculado en muy buen estado
Caledera Valiant
Ventanas abatibles de aluminio con toldos instalados en todas
Radiadores nuevos
Reforma en baño y fontanería

Una muy buena opción también para inversores, ya que permite una rentabilidad favorable en esta zona de Madrid.

“Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados. "

Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria R Registro, gestoría, Tasación, etc….

Venga a verlo y si lo necesita le ayudaremos con la financiación.

Reserve su cita para venir a verlo dentro de nuestro amplio horario, incluidos fines de semana.
Si necesitas ampliar información estaremos encantados de atenderle.

¡No dejes pasar la oportunidad y llámanos para concertar una visita lo antes posible! Te encantará.

    Características básicas

    • 88 m2 construidos
    • 3 dormitorios
    • 1 Baño
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Año de construcción 1972

    Edificio

    • Planta 5, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética E

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 11
    • Vecinos por planta: 4
    • Tipo de suelo: Parquet
    • Aire acondicionado
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