Piso En venta PUERTO MADERI, San Diego

  • 178.000 € 17.000 € (9%) Ref. 3170-13243
  • 70 €/Mes de gastos de comunidad
  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 105m²

Piso EXTERIOR DE ESQUINA, con 2 habitaciones en finca con GARAJE.
Para entrar a vivir, en muy buen estado, ideal para aquellos que quieran un cómodo espacio donde vivir con todo lo necesario del día a día a un paso de su casa.

UBICACIÓN:

En Puente de Vallecas, zona de San Diego, en el sureste de Madrid.
A 5 min. se encuentra el parque Amos Acero (o parque de Palomeras) no es de grandes dimensiones, tiene diversidad de usos tales como pistas de petanca, zona de gradas de obra, zonas infantiles, zona estancial, etc.
CRECIMIENTO, DESARROLLO Y REVALORIZACIÓN FUTURA DE LA ZONA - Sobre las 13 hectáreas del actual Puente de Vallecas se ha aprobado en marzo de este año el proyecto que construirá un parque de 130 hectáreas que supondrá un punto de encuentro entre Retiro y Vallecas en 2023. Movilidad sostenible para "mejorar la calidad de vida de más de 150.000 vecinos de forma directa, los más de 92.000 en Vallecas (barrios de San Diego y Numancia) y los casi 18.000 de Retiro (Adelfas)".

CARACTERÍSTICAS:

- vivienda de 75 m2 útiles (según catastro), muy luminosa, con una cómoda distribución y amplitud. Totalmente exterior.
- Se accede a través de un hall de entrada con armario.
- Cómodo y amplio salón, con un gran ventanal que le confiere mucha luz y lo hace perfecto para descansar tras una jornada de trabajo, donde disfrutar de tu familia.
- Cocina equipada con muebles y electrodomésticos, que si se desea se podría abrir al salón, tipo cocina americana con barra de bar, dado que la separación es atreves de tabique.
- 2 habitaciones ambas con armarios empotrados
- 1 baño completo con bañera
- Dispone de aire acondicionado F/C en el salón, calefacción y agua caliente por gas natural
- Ventanas de aluminio lacado en blanco con climalit y persianas de PVC
- Carpintería de madera de roble barnizado de muy buena calidad, suelos de parquet de espiga y cerámica en baño y cocina. Pintura lisa blanco.
- Puerta de entrada de seguridad blindada.
- Portero automático
- La finca dispone de ascensor que baja hasta el garaje.
- La entrada a la finca se realiza mediante un portal con doble puerta y acceso al vestíbulo con escaleras.
- la finca dispone de un patio comunitario donde hay un cuarto y se pueden guardar las bicis
- disponible en la última planta una terraza - tendedero
- Certificado energético E
- construida en 1995, la última reforma en la vivienda se realizó en 2003
- comunidad 70€/mes, IBI 286€/año, ITE hasta el 31/12/2050 no debe pasarlo, dado que la edificación tiene solo 26 años desde su construcción.
-Garaje opcional, se cobra aparte 17.000€

COMUNICACIÓN:

Dada la ubicación de San Diego junto a la autopista M-30, el barrio ofrece un fácil acceso en coche. Otras vías principales de acceso a la zona encontramos las vías de circunvalación M40 y la nacional A3.
Dispone de paradas de autobuses municipales 2 minuto andando en las calles próximas (línea 10,57, 136 y 144) y las estaciones de metro más cercanas son Nueva Numancia 8 min. Y Portazgo 10 min (línea 1), también dispone de estación de Cercanías relativamente próxima Asamblea de Madrid-Entrevías (trenes C2 y C7).

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    Características básicas

    • 105 m2 construidos
    • 75 m2 útiles
    • 2 dormitorios
    • 1 Baño
    • Plaza de garaje por 17.000 adicionales
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Año de construcción 1995

    Edificio

    • Planta 1, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética D

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 4
    • Vecinos por planta: 4
    • Tipo de suelo: Parquet
    • Aire acondicionado
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