Piso En venta Calle Juan de la Hoz, Guindalera

  • 390.000 € 30.000 € (7%) Ref. 3170-13058
  • 70 €/Mes de gastos de comunidad
  • 4 Dorm
  • 2 Baños
  • 82m²

***MAGNIFICA VIVIENDA EXTERIOR IDEAL PARA FAMILIAS E INVERSORES (A DESTACAR FACETA ALQUILER A ESTUDIANTES), EN PLENO DISTRITO DE SALAMANCA, BARRIO GUINDALERA***

En Distrito: SALAMANCA. Barrio: GUINDALERA, se vende piso exterior con excelente ubicación, situado a menos de dos minutos de las estaciones de metro de Cartagena a la derecha, Avenida de América enfrente y Diego de León a la izquierda, y al mismo tiempo, situado en una calle tranquila, sin el trasiego y ruidos de las arterias principales.
Es una vivienda muy luminosa, con ventilación cruzada y en gran parte reformada.
Tercera planta con ascensor, dispone de 4 habitaciones, 2 baños completamente reformados, amplio salón con terraza y vistas hacia Avenida de América, cocina completamente equipada con muebles altos y bajos, y electrodomésticos incluidos. Todos los espacios de la vivienda son independientes, a partir de un vestíbulo y pasillo central.

Vivienda ideal, tanto para familias como para inversores; en este nicho de la inversión, es una vivienda ideal para alquilar a estudiantes, ya que cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, y una ubicación céntrica de cara al destino de cualquier Universidad.

***CALIDADES***
La vivienda se encuentra en gran parte reformada: consta de puerta de entrada blindada, suelo de parquet de madera, de alta calidad, en zonas nobles; suelos de cerámica en cocina y baños; cuenta con instalación de gas natural para calefacción y agua caliente; las ventanas son de aluminio, persianas en perfecto estado, que permiten un aislamiento completo, con ausencia de ruidos del exterior; la habitación principal cuenta con un armario completo hecho a medida; los electrodomésticos son semi-nuevos, todos funcionan a la perfección: caldera, horno, lavadora, vitrocerámica y frigorífico. En el salón hay instalación de aire acondicionado en perfecto estado. Los dos baños están completamente reformados, con ducha y mampara, así como muebles y espejos a medida. En el pasillo central, encontramos un armario empotrado, perfectamente disimulado con la pintura, la cual en toda la casa es gotelé.
Destacar la amplitud del portal de entrada, con doble puerta de acceso y con una iluminación y calidades, que trasmite máxima tranquilidad y confortabilidad.

***UBICACIÓN PRIVILEGIADA***

Situado en el distrito de Salamanca, barrio de Guindalera de Madrid, a cinco minutos caminando de Avenida América, cuenta con una excelente comunicación a través del Intercambiador de Avenida América, acceso a la M-30 y M-40 y el Aeropuerto de Barajas. La estación de Avenida América conecta con las líneas 4, 6, 7 y 9 de la red de Metro de Madrid, además de tener línea autobuses de EMT a diferentes zonas de la capital: 114,115,122,200...
Por otro lado, a escasos metros de distancia, se encuentra la estación de metro de Cartagena (Línea 7), y en sentido contrario, la estación de Diego de León (Línea 4,5 y 6 de metro).
Es una zona de Madrid, según estudio de mercado, considerada "A", alto nivel de riqueza, y que cuenta con todos los servicios necesarios: colegios cercanos, parques y zonas ajardinadas, proximidad al centro de Madrid, gran variedad de comercios y restaurantes.

En definitiva, se trata de un distrito ideal para aquellas personas que demandan vivienda de calidad, sumada a una amplia gama de servicios, y una ubicación privilegiada dentro del centro de Madrid.

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    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 82 m2 construidos
    • 4 dormitorios
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Segunda mano/Buen estado
    • Año de construcción 1976

    Edificio

    • Planta 3, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética: Aún no dispone

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 4
    • Vecinos por planta: 6
    • Tipo de suelo: Parquet
    • Aire acondicionado
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