Casa/Chalet adosado En venta Buenos Aires-Chamberí-Las Moraditas

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 117m²

Vivienda con gran potencial e ingresos por alquiler en Santa Cruz de Tenerife¿Buscas una propiedad con potencial de rentabilidad desde el primer día en Santa Cruz de Tenerife? Presentamos en exclusiva esta vivienda a reformar de 117 m2, construida en 1960 y distribuida en tres plantas, con una configuración especialmente interesante tanto para inversores como para particulares que busquen una vivienda amplia y versátil. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: recibidor/salón, cocina, patio interior y escalera de acceso a la primera planta. Primera planta: dos dormitorios y baño completo. Segunda planta: dos dormitorios y aseo. Además, dispone de solana y azotea, aportando espacios adicionales con múltiples posibilidades de uso. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta también con un estudio independiente con acceso directo desde la fachada, equipado con cocina completa y baño, una característica que aporta un importante valor añadido y diferentes posibilidades de explotación. Actualmente, las 4 habitaciones se encuentran alquiladas por 300 € cada una, mientras que el estudio independiente está alquilado por 650 € al mes. Puede entregarse libres de los inquilinos de las habitaciones en el momento de la venta, según datos del propietario. En el caso del estudio independiente, deberá mantenerse el contrato de arrendamiento vigente. En estos momentos, los ingresos actuales ascienden a 1.850 € mensuales, equivalentes a 22.200 € anuales, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 12 % sobre el precio de venta, antes de gastos, impuestos y otros costes asociados. La vivienda se encuentra en un estado de reforma total, ofreciendo además margen para mejorar y adaptar los espacios según el perfil del comprador y su estrategia de inversión. Una propiedad pensada para quien busca rentabilidad y flexibilidadSu distribución en varias plantas, los cuatro dormitorios, el estudio independiente, la azotea y la actual generación de ingresos hacen de esta propiedad una alternativa especial.