Terreno En venta Las Mercedes, San Cristóbal de la Laguna

• 358m²
• Terreno

¡Gran Oportunidad de Inversión y Autoconstrucción en La Vega Lagunera! Ubicadas en el Camino Jardina, en una de las zonas residenciales más demandadas y en constante expansión de La Laguna, se venden dos parcelas colindantes con un enorme potencial. DETALLE DE LAS PROPIEDADES: PARCELA 1 (Asentamiento Rural - AR-24): * Superficie registrada: 358,24 m²* Edificabilidad: Permite edificar hasta 150 m² en 2 plantas + planta bajo rasante. * Acceso directo a la carretera principal (frente) y servidumbre por la parte trasera terreno rústico que se vende conjuntamente. PARCELA 2 (Rústica de Protección Agraria - RPA-4): * Superficie registrada: 5.000 m²* Ideal como terreno complementario, cultivo, jardín o zonas de esparcimiento. UBICACIÓN Y SERVICIOS: * Excelente conexión con el casco histórico de San Cristóbal de La Laguna. * Zona muy tranquila pero próxima a colegios, transporte público y servicios esenciales. INFORMACIÓN ADICIONAL: * Contamos con informe urbanístico completo y documentación a disposición de los interesados para garantizar la viabilidad de tu proyecto. * Condición de venta: Se venden exclusivamente las dos parcelas de forma conjunta (no se aceptan ofertas por separado). Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio de venta. CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos(Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las característ.