Piso En venta Calle Granada 41, Centro-Rambla, Almería

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 167m²

Espectacular casa catalogada en el centro de Almería.

Les presentamos esta singular vivienda perfectamente conservada, con suelos hidráulicos y techos altos. Situada en pleno centro de Almería, en calle Granada, junto a la Plaza San Sebastián y a escasos minutos de Puerta Purchena y el Paseo de Almería.

Situada en la primera planta de un edificio de estilo burgués del siglo XIX, uno de los más conocidos de la zona construido por el famoso arquitecto Trinidad Cuartara, (Edificio de las Mariposas, entre otros) se encuentra esta casa con una superficie de 187 metros cuadrados, con entrada por la planta baja de calle Granada, donde encontramos un espectacular vestíbulo con la escalera a la vivienda, muy luminosa gracias al torreón con ventanales. Cuenta con 4 dormitorios, actualmente uno de ellos es un despacho y otro es una sala de estar. Salón, comedor, cocina independiente, tres baños y un aseo, patio, y buhardilla en la azotea. Antiguamente, el hueco de la escalera se usaba como bodega.

La casa es entera exterior muy luminosa y confortable. Fachada de cuatro balcones en calle Granada y tres balcones en calle San Eugenio. Sin duda, un hogar mágico lleno de historia.

En el mismo edificio, tiene la posibilidad de comprar el local de 147m2 situado en la planta baja.

Precio Actual + Impuestos = 374.500€ (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.